日本是一个复杂的国家，它的房地产市场同样如此。就连关于“新房”的定义（以及所谓“二手房”），在日本都存在着三种不同的版本：

 

定义1：基于日本法律条款

作为专用术语，“新房”是指符合下述条件的公寓房产：

1）竣工日在一年之内，并且：

2）无人拥有其权属。

定义2：基于房地产行业的规则

作为专用术语，“二手房”是指符合下述条件的公寓房产：

1）建筑完工已经一年以上，或者，

2）有人拥有其权属。

定义3：基于日本住房金融机构（政府主导的抵押贷款提供商）的规定

作为专用术语，“二手房”是指符合下述条件的公寓房产：

1）申购时间在房产建筑完工两年之后，或者：

2）有人拥有其权属