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100,000美元：能在东京的中央地区买什么
100,000美元：能在东京的中央地区买什么？
巿场调查公布了新一轮的物业价格走势。尽管看看，你能用100,000美元在东京买到什么吧。这一次，我们将研究一番东京的中央地区——池袋 及 本乡。池袋是以购物中心和餐厅而闻名。而本乡则以一流的大学学府而闻名，拥有全日本最优秀的教学制度。
以这笔预算，我们找到一间坐落于巿中心车站附近的工作室住宅。基于这种交通便利性，这类型的单位经常有很大需求。这里有一定流量的租客，通常为单身住户，附近是熙来攘往的巿区，易于往返两边。而作为投资方面，这个单位的回报也算得上是稳定和吸引的。
1.Maison Sunshine（池袋）: 100,400美元/11,900,000日元
22.24平方米+ 3.2平方米阳台/工作室/11楼(12楼)/建于1978年
预计全年总收益：7.3%
位于池袋的Maison Sunshine 独立坐享于Sunshine Cultural Center 顶层（8-12楼）。邻近Sunshine City，是购物，娱乐，餐饮的集中地。只需步行5分钟即可到达 东池袋站（步行10分钟可达JR池袋站）非常吸引享受全天候购物消费的人们。
截至2015年2月，同尺寸的9楼单位以616美元/73,000日元出租（连5,000日元管理费作租户补偿）
每月管理费：53美元/6,300日元
每月预留大厦维修费：40美元/4,770日元
2. GS Heim Ochanomizu: 99,600 美元/ 11,800,000 日元
23.81 平方米+1.2 平方米阳台/ 独立工作室 / 5楼 (8楼) / 建于1982年
预计全年总收益：7.9%
GS Heim御茶之水坐落于巿中心右翼，离东京站只有3公里远，接驳多元地铁车站入口只有10分钟步程。尽管邻近交通输纽，这里的环境却格外宁静，恍如置身于郊区。而东京大学，就只有几步之遥，实为人流稳定的理想出租住宅。
截至2015年2月，这个单位租金为654美元 / 78,000日元。
每月管理费：68美元/ 8,190日元
每月预留大厦维修费 21美元/2,570日元
